原标题：南宁官方月下文放开出租汽车昨日晚间，南宁市房管局发文称之为：根据《广西壮族自治区人民政府关于增进广西北部湾经济区对外开放研发的若干政策规定》的有关规定，融合《广西北部湾经济区同城化发展前进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参考南宁市户籍居民家庭政策在南宁市购房。上海易居房地产研究院研究员贤迈进指出，南宁放开出租汽车，本质上并非消耗库存。广西北部湾经济区的战略地位很显著，而此类区域如何构建人口、资金等资源的合理配置，并减缓经济区热度的提高大自然必须战略思维。因此，南宁出租汽车政策放开，更加侧重的是中止行政枷锁，获释该经济圈内的购买力。

根据克而瑞数据库近期数据，南宁在4月27日的商品房库存为546万平方米，合计48900套。而此前1季度南宁的商品房成交价162万平方米。贤迈进回应，按照1季度的市场消化能力，目前南宁的库存大约为13.5个月，这并远比太高。贤迈进还指出，作为广西的首府，南宁挤满了大量的土地和投资资源，未来随着南宁高铁经济圈的突显，这也不会对整个市场出租汽车政策明确提出了放开的利益表达意见。

日前一份我国23个省份土地财政依赖度名列报告表明，广西土地债务规模只有700多亿元，但土地债务比例高达38.09%。该报告分析称之为，广西的地方债快速增长主力在市本级政府，而债务开支中土地收储开支较小，而在实际经济运行中，地方政府对土地收储的投放大，对土地收益也不会十分倚赖。而早在2010年，广西南宁的一个地王楼面价格就突破了1万元/平方米。

毫无疑问，这是第一份由官方月公布的出租汽车调整文件。此前陆续爆出了温州、长沙、杭州等多城市在筹划放开出租汽车，最后都被辟谣。

就在昨日，天津滨海爆出将实行差别化出租汽车，只要滨海范围内无房才可在新区购房，但也并没月文件实施高华证券指出，出租汽车放开并足以新的完全恢复行业的供需平衡。因为对交易量的影响各不相同投资者对房价下跌的预期，然而房价上升或许与目前为止仍然房价下跌的经济改革背道而驰。如果这并非政策断裂的预期递过，那么其提振交易量的效果有可能是继续的。

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